私は都内に不動産を所有しており賃貸契約を行っています。その中の一つで、長期に亘り一棟貸ししていた地上3階、地下一階の物件の契約が満了となり、退去されました。
築年数も古くなっており、建物の中も外観も劣化が見られることからリフォームすることを決め、個人事業主のオフィス使用に適した内装に工事することを決めました。
外観もポイントですので外壁のリフォームも計画し、同業者から紹介された北区の外壁塗装会社へご相談。
はっきりした金額は分からないものの、外壁リフォームが高額なのは認識していて、私が重視したのは耐用年数です。頻繁に出来ないリフォームだからこそ長持ちする塗装を選びたいと希望すると、こちらの会社が取り扱う光触媒を用いた塗料が30年近い耐用年数を実現するとのこと。つまりは、美観を長く保てるので私のような不動産オーナーには最適な外壁塗装です。
外壁塗料がこのように進化しているとは知らず、今後、他の不動産へも検討したいと思います。

外壁塗装に用いる塗料には様々な種類があることをご存じですか？外壁をパッと見ただけでは分かりにくいものですが、特徴や性質により仕上がり、耐用年数や価格が異なります。
耐用年数の長い塗料ほど価格も上がるのが一般的で、その中でも約30年近い耐用年数を実現したのが光触媒とフッ素樹脂を組み合わせた光触媒塗料です。
塗膜成分の中で最も重要な役割を持つ樹脂にフッ素を採用。骨格にすることで高耐候性を生み、汚れに強く、塗料の効果を長続きさせることが出来ます。さらに注目なのは、当社の塗料が一般的な光触媒塗料にない塗膜の柔軟性を持つことです。
柔軟性が乏しければ塗膜にひび割れを起こすことがありますが、当社の塗料は柔軟性が高く、下地塗装の柔軟性を損ないません。耐用年数を踏まえると、むしろコスパが高いとお客様から評価頂いている光触媒塗料の外壁塗装です。
所有されている建物の外壁が「汚れや色褪せが目立つ」「リフォームを検討している」という方はお気軽にお問い合わせください。